PRÉDIO DE LOTES SOBREPOSTOS

Classificação IPC

Resumo técnico

"PRÉDIO DE LOTES SOBREPOSTOS". É um edifício projetado para funcionar como se fosse um loteamento de terreno convencional, onde um terreno de determinado tamanho é comprado para a futura construção de uma casa em cima dele. Neste prédio cada lage é vendido como se fosse um lote de terreno, a altura entre um lote e outro, ou seu pé direito corresponde a dois andares de um edifício comum; ou a 6 m de altura. Esta altura permite maior arejamento e entrada de iluminação solar nas fachadas frontais além de permitir a construção de casas com dois pisos em cada lote. O PLS caracteriza-se também por ter sempre 5 áreas distintas, a saber: 1 - Área do piso-lote, 2 - Área da Calçada, 3 - Área ou Hall de Saída/Entrada dos; 4 - Área de Saída/Entrada do Elevador Monta-Carga e do Elevador Operário, de estacionamento de veículos e materiais de construção; 5 - Área Verde destinada aos jardins, piscinas, e bichos de estimação. Cada lote é cercado em todo seu perímetro por uma mureta de proteção, e fechado por uma fachada provisória. Todas as redes hidráulica, sanitária, elétrica, de comunicações e pluviométrica também já são previamente instaladas e aprovadas. O PSL também caracteriza-se por ser um prédio auto sustentável, tornando possível eliminar a cobrança de 'taxas de condomínio'. O custo/m2 é 50% a 70% menor que o de um apartamento comum. O principal objetivo deste sistema de moradia é tornar o custo da habitação mais acessível e de melhor qualidade às pessoas que procuram pela sua 1 casa própria.